Предлагается к продаже большой земельный участок промышленного назначение в городе Первоуральск. Общая площадь земли почти 5 гектаров, земля находится в частной собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенные виды использования включают различные виды тяжелой и легкой промышленности, а также склады.
Земельный участок состоит из трех смежных земельных участков.
Возможен выдел и продажа земельных участков площадью от пятидесяти соток, вы выбираете нужный вам вид разрешенного использования, и мы проводим кадастровые работы по выделу участка необходимой площади и установления выбранного вида разрешенного использования перед продажей.
Земля находится в индустриальном парке Магнитка, за трубпромареной, ближайший адрес улица 4-я магнитка, дом 1а.
Получены свежие градостроительные планы и технические условия на подключение к газораспределительным сетям, рядом проходит линия электропередач.
Земельный участок в целом имеет ровный рельеф с уклоном один сантиметр на один метр в сторону реки Чусовая, что обеспечивает естественный отвод паводковых вод и облегчает оборудование дренажа.
Строительство разрешено на всей площади земельного участка при условии обеспечения инженерной защиты от подтопления, которая может включать свайные фундаменты, поднятие земельного участка, дренажи и дамбы.
Большая часть попадает в зону подтопления, то есть обладает высоким уровнем грунтовых вод во время паводка. Небольшая часть земельного участка попадает в зону затопления реки Чусовая, то есть на этой части возможно появление поверхностных вод.
Идет согласование организации подъездных путей вдоль северной границы земельного участка от улицы Энгельса.
Принимается любая форма оплаты, возможна безопасная сделка через аккредитив, предоставляется беспроцентная рассрочка.